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李嘉誠(chéng)回歸，港資房企又來(lái)“抄底”囤地？
5月5日，和記黃埔時(shí)隔十年之后參與了廣州的土拍，雖未有斬獲，但是這家老牌港資房企回歸內(nèi)地樓市還是引發(fā)了行業(yè)的高度關(guān)注，帶來(lái)了李超人乃至港資回歸的猜想。之所以和記黃埔回歸內(nèi)地樓市引發(fā)行業(yè)關(guān)注和熱議，其實(shí)和這些年來(lái)港資房企在內(nèi)地市場(chǎng)迅速式微乃至被邊緣化有關(guān)，也和李嘉誠(chéng)本人在內(nèi)地毀譽(yù)參半的口碑有關(guān)。改革開(kāi)...
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房企自救的三個(gè)建議
昨天，有來(lái)自廣東的某頭部房企的品牌策略負(fù)責(zé)人來(lái)訪(fǎng)，他原本出身央媒，卻來(lái)請(qǐng)教我當(dāng)下該如何挽救企業(yè)形象，自救上岸。說(shuō)來(lái)也是為難，這一年地產(chǎn)行業(yè)都在風(fēng)聲鶴唳中小心度過(guò)，積極賣(mài)房自救的恒大好不容易有一條線(xiàn)轉(zhuǎn)綠的好消息，反而招來(lái)更多的質(zhì)疑，花樣年的大當(dāng)家寫(xiě)了一封安撫的信，卻引發(fā)了對(duì)行業(yè)性外債的擔(dān)憂(yōu)，進(jìn)而導(dǎo)致...
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房地產(chǎn)救市不再扭捏，還能“撈回”幾家房企？
“證監(jiān)會(huì)決定調(diào)整優(yōu)化5項(xiàng)措施，支持房地產(chǎn)企業(yè)股權(quán)融資”這事有多隆重？新華社的公眾號(hào)都專(zhuān)門(mén)為此發(fā)了一篇，話(huà)題熱度迅速升溫，歡呼解放軍終于下場(chǎng)的有之，感慨房地產(chǎn)調(diào)控淪為畫(huà)餅的也有之，整體而言，越對(duì)房地產(chǎn)真熟悉的人似乎越謹(jǐn)慎樂(lè)觀(guān)。去年8月，我就表達(dá)過(guò)這樣的觀(guān)點(diǎn)，“這一輪出清后，應(yīng)該會(huì)有資產(chǎn)的‘黃金坑’出現(xiàn)...
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中東資本開(kāi)始抄底中國(guó)房企
陷入困境已久的中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)似乎已被資本拋棄，但近日一家中東投資機(jī)構(gòu)入主中國(guó)奧園的消息傳來(lái)，卻透露出一絲關(guān)乎房地產(chǎn)行業(yè)但又遠(yuǎn)不止于該行業(yè)的風(fēng)向變化。9月20日，中國(guó)奧園集團(tuán)股份有限公司發(fā)布公告稱(chēng)，其引入戰(zhàn)略投資者M(jìn)ulti Gold Group Limited，公司主要股東Ace Rise Prof...
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樓市觸底反彈信號(hào)初現(xiàn)，抄底良機(jī)已到？
7月24日，中央政治局會(huì)議上，對(duì)于“股市”和“樓市”兩個(gè)領(lǐng)域，同時(shí)提出“活躍資本市場(chǎng)，提振投資者信心”和“適時(shí)調(diào)整優(yōu)化房地產(chǎn)政策，因城施策用好政策工具箱”兩大舉措。毋庸置疑，對(duì)于當(dāng)前困擾宏觀(guān)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的這兩個(gè)難題，最高層會(huì)議公報(bào)中表明國(guó)家的鮮明態(tài)度，“兩手都要抓，兩手都要硬”，不可偏廢。上周日，財(cái)政部...
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“第三支箭”力度空前：許家印哭了，王健林笑了
要說(shuō)今天最委屈的人，應(yīng)該莫過(guò)于許家印了。證監(jiān)會(huì)終于放開(kāi)了被叫停十年的A股房企股權(quán)融資，而恒大卻已與之失之交臂。否則，恒大借殼深深房回A即刻實(shí)施，許家印又可以真誠(chéng)滿(mǎn)滿(mǎn)地說(shuō)“恒大和我許家印的一切都是黨給的”，然后再繼續(xù)加杠桿把恒大地產(chǎn)的負(fù)債干到4萬(wàn)億的，然后各地的土地財(cái)政又可以繼續(xù)增收，樓市繼續(xù)火熱了。...
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日本最大房企來(lái)中國(guó)拿地，外資加速抄底
11月24日，蘇州第三批集中供地共有21宗地塊出讓?zhuān)偲鹗純r(jià)393.1億元。其中，位于蘇州相城高鐵新城板塊的蘇地2021-WG-64號(hào)地塊由和寶(南通)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（大和房屋）以25.46億元競(jìng)得。該公司投資方是來(lái)自日本的大和房屋工業(yè)株式會(huì)社，是日本住宅、建筑、房地產(chǎn)行業(yè)的第一名。自9月份內(nèi)地...
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小牛李一男造車(chē)交卷，李想：憑啥和L7比較？
10月8日，小牛電動(dòng)車(chē)創(chuàng)始人李一男創(chuàng)立的自游家汽車(chē)宣布，旗下首款SUV車(chē)型自游家NV正式上市。新車(chē)分為純電版和增程版車(chē)型，售價(jià)為27.88萬(wàn)~31.88萬(wàn)元，因新車(chē)部分版本采用增程式技術(shù)路線(xiàn)且價(jià)格定位在30萬(wàn)元區(qū)間，有網(wǎng)友將其與理想汽車(chē)產(chǎn)品進(jìn)行比較，認(rèn)為自游家NV整體配置水平介于老款理想ONE和新款...
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"千億房企"數(shù)量腰斬！前7月房企拿地規(guī)模下降55.6%
中指研究院的數(shù)據(jù)顯示，1-7月，百?gòu)?qiáng)房企拿地總額8024億元，拿地規(guī)模同比下降55.6%，降幅比上月收窄4.4個(gè)百分點(diǎn)。1-7月份，銷(xiāo)售額超千億元的房企僅10家，較去年同期減少11家，降逾50%；銷(xiāo)售額在500億元至1000億元的房企有11家，同比減少18家；銷(xiāo)售額超百億元的房企91家，同比減少45...
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樓市出現(xiàn)小陽(yáng)春，但民營(yíng)房企春天仍遠(yuǎn)
近日，關(guān)于樓市迎來(lái)小陽(yáng)春的新聞報(bào)道紛至沓來(lái)，就連一個(gè)月前將房地產(chǎn)定性為困難行業(yè)的武漢，2月份成交量也迎來(lái)大幅回升。綜合來(lái)看，2月份各大重點(diǎn)城市成交量環(huán)比、同比都有不同程度的上漲。以上海為例，多家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)數(shù)據(jù)顯示，2月二手房成交1.9萬(wàn)套，為2022年7月以來(lái)的新高，近兩年來(lái)看也是成交高點(diǎn)，一方...
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